2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+41.9%
西東京市
72.3万円/㎡
前年比+12.2%
プラウド田無ガーデンズ
東京都西東京市田無町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩10分
2014年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
5,953万円
78.1万円/㎡
3,868
5,258
6,648
8,038
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜6,648万円
69.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月31日
プラウド田無ガーデンズ
6,280万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,280万円 | 82.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,380万円 | 74.3万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 5,700万円 | 76.7万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 5,580万円 | 77.1万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,180万円 | 71.6万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 68.6万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミストひばりケ丘シーズンビュー 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 3,680万円 | 63.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ田無ザガーデン 西東京市田無町四丁目 | 田無駅8分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 170戸 | RC |
| 2023/10/28 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 5,390万円 | 77.7万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、西東京市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は西東京市の平均と比較して14%割高です。